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DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
| home Biens concernés | Biens à la vente ou à la location, situés en France métropolitaine, sauf exceptions (voir l’article R126-15 du code de la construction et de l’habitation). |
| description Document à fournir | Acte de propriété, Surface de référence, N° fiscal du local, Règlement de copropriété, Factures travaux/achat équipement |
| task_alt Durée de validité | 10 ans |
| fact_check Obligation | Pour toute vente ou location, le propriétaire est tenu de fournir un DPE valide à l'acheteur ou au locataire potentiel. |
| error Sanction possible | En cas de non-respect de cette obligation, des sanctions financières pourront être appliquées. |
Boostez l’Attractivité de Votre Location Grâce à un DPE Performant
Téléchargez notre fiche détaillée sur le DPE en cliquant ici
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire tant pour la vente que pour la location d’un bien immobilier. Ses conclusions jouent un rôle crucial dans les décisions des acheteurs ou des locataires potentiels.
Issu d’une directive européenne de 2002, le DPE actuel a été réformé en 2013 puis en 2021. Il permet d'évaluer la performance énergétique d’un logement, en fournissant des informations sur ses dépenses d'énergie et ses émissions de gaz à effet de serre.
Pour évaluer les capacités d'économie d'énergie d'un logement, le technicien certifié qui réalise le DPE classe le bien selon une échelle de référence allant de A à G. La catégorie A, rare dans les constructions françaises, indique un logement très économe en énergie. À l'opposé, la catégorie G signale un logement énergivore, nécessitant des rénovations urgentes pour améliorer son efficacité énergétique, sans quoi il risque d'être considéré comme indécent.
Le DPE comprend non seulement une description du bâtiment et de ses équipements de chauffage, de production d'eau chaude et de climatisation, mais aussi des recommandations pratiques pour améliorer le score obtenu. Ces recommandations, accompagnées d'estimations de coûts, constituent une base solide pour envisager des travaux de rénovation et encourager l’utilisation des énergies renouvelables. L'objectif fondamental du DPE, valable dix ans, est de démontrer le lien entre consommation énergétique et émissions de gaz à effet de serre, sensibilisant ainsi à l'impact environnemental significatif des logements et incitant à des actions correctrices rapides si nécessaire.
1 - PRISE DE CONTACT
Contactez-nous pour convenir d’un rendez-vous. Nous nous engageons à intervenir rapidement dans des villes comme Mont-de-Marsan, Dax ou Périgueux, en fonction de vos besoins.
2 - VISITE SUR PLACE
Lors de la visite, nous réalisons une évaluation visuelle du bâtiment, en vérifiant l’efficacité de l’isolation des murs, des combles, des fenêtres et des portes. Cette étape permet de cerner les éventuelles déperditions de chaleur.
3 - ÉVALUATION DES SYSTÈMES
Nous procédons à une analyse détaillée des systèmes de chauffage, de ventilation et de production d’eau chaude. Nous vérifions leur conformité et leur efficacité, tout en notant l’ancienneté de chaque appareil.
4 - ANALYSE ET CALCULS
Grâce aux relevés effectués, nous utilisons des outils spécifiques pour établir la consommation d'énergie du logement et les émissions de CO2, ce qui nous permet de déterminer la note énergétique selon la réglementation en vigueur.
5 - TRANSMISSION DU DPE
Un rapport détaillé vous sera remis sous 48 heures. Ce document contient la classification énergétique et des recommandations sur les améliorations possibles, indispensable pour toute mise en location.
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