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Agence Pau
Réalisation de diagnostics pour la vente de biens immobiliers à Biarritz
VOUS VENDEZ DANS LE SUD-OUEST ?
Découvrez vos obligations en tant que propriétaire vendeur, et informez vous sur les différents diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente.
Performance énergétique
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire lors de la vente d’un bien immobilier, informant l'acheteur sur sa consommation énergétique et son impact environnemental.
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Performance énergétique
Audit énergétique
Obligatoire pour la vente, l'audit énergétique vise à évaluer la performance énergétique d'un bien immobilier, permettant d'identifier les axes d'amélioration et les possibilités de travaux de rénovation énergétique.
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Etat Relatif à la Présence de Termites
Le diagnostic termites, obligatoire en zone à risque, informe l'acheteur sur la présence de termites pour une transaction transparente et sécurisée.
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Etat des Risques et Pollutions (ERP)
L'État des Risques et Pollutions (ERP) est un diagnostic obligatoire pour informer les acheteurs des risques environnementaux liés à un bien, garantissant transparence et protection lors des transactions.
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Sécurité Électricité
Le diagnostic électrique est obligatoire pour la vente de biens dont l'installation a plus de 15 ans. Il évalue l’état du système pour détecter d'éventuels risques et assurer la sécurité des futurs occupants.
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Sécurité Gaz
Le diagnostic de sécurité gaz, obligatoire pour les installations de plus de 15 ans, garantit la sécurité des occupants en identifiant d'éventuelles anomalies.
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Amiante
Repérage Amiante avant vente
Le Repérage Amiante avant Vente est obligatoire pour les biens d'habitation dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 afin de détecter et informer sur la présence éventuelle d’amiante, assurant ainsi la transparence lors de la transaction.
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Plomb
Diagnostic Plomb (CREP)
Le Constat des Risques d'Exposition au Plomb (CREP) est obligatoire pour vendre un bien construit avant 1949 afin de détecter le plomb dans les peintures.
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Loi Carrez - Mesurage des surfaces privatives
Le mesurage Loi Carrez certifie la surface privative d’un bien en copropriété, protégeant ainsi vendeur et acheteur. En cas d’erreur, des compensations sont prévues par la loi.
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Surfaces Commerciales : Surface Utile Brute / Surface Utile Net
La mesure des Surfaces Utiles Brutes (SUB) et Nettes (SUN) est essentielle pour évaluer les locaux commerciaux, offrant une estimation précise des espaces nécessaires pour la vente ou la location de biens immobiliers.
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Sécurité Piscine
Le diagnostic de sécurité piscine vérifie que les dispositifs de protection (barrières, alarmes, couvertures) respectent les normes, et propose des recommandations en cas de non-conformité.
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Contrôle Mérules
La législation exige un contrôle mérules avant la vente d'un bien immobilier dans les zones à risque, assurant ainsi la conformité des propriétaires aux obligations de sécurité et de salubrité, tout en protégeant les acheteurs potentiels.
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